26 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Dondaines, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 153 mètres
- - Lille Europe à 720 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 889 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 183 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Dondaines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Dondaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Dondaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Dondaines, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Dondaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Dondaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Dondaines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Dondaines par rapport à la voie
Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 26 Rue des Dondaines se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Dondaines se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 56.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
