31 Rue des Dondaines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 066 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Dondaines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue des Dondaines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 169 mètres
- Lille Europe à 734 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 873 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 196 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 428 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 538 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 196 mètres

Ventes au 31 Rue des Dondaines

Les 0 ventes au 31 Rue des Dondaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Dondaines dans son marché local

Prix du 31 Rue des Dondaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 31 Rue des Dondaines se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Dondaines se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille(3,298 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,113 €)

Rue Kepler, 59160 Lille(3,337 €)

Rue des Girondins, 59160 Lille(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Dondaines

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Dondaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.