38 Rue des Dondaines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 3 038 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Dondaines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue des Dondaines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 177 mètres
- Lille Europe à 726 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 879 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 187 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 839 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 439 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 548 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Dondaines

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Dondaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Dondaines dans son marché local

Prix du 38 Rue des Dondaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 38 Rue des Dondaines se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Dondaines se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille(3,298 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,118 €)

Rue Kepler, 59160 Lille(3,339 €)

Rue des Girondins, 59160 Lille(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Dondaines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Dondaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.