8 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dondaines, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 54 mètres
- - Lille Europe à 704 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 934 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 200 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Dondaines
Les 6 ventes au 8 Rue des Dondaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dondaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dondaines, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dondaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dondaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dondaines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dondaines par rapport à la voie
Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 Rue des Dondaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dondaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
