9 Rue des Fossés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 7.62 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue des Fossés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 161 mètres
- - Lille Flandres à 485 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 388 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 894 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 355 mètres
Ventes au 9 Rue des Fossés
Les 5 ventes au 9 Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 9 Rue des Fossés se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fossés se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
