2 Rue des Molfonds, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 602 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Molfonds, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Molfonds, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 181 mètres
- Lille Flandres à 519 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 408 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 900 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 471 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 395 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 349 mètres

Ventes au 2 Rue des Molfonds

Les 0 ventes au 2 Rue des Molfonds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Molfonds dans son marché local

Prix du 2 Rue des Molfonds par rapport à la voie

Sur Rue des Molfonds, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 Rue des Molfonds se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Molfonds par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Molfonds se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.06 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Béthune, 59160 Lille(4,006 €)

Rue des Fossés, 59160 Lille(4,395 €)

Place Rihour, 59160 Lille(4,502 €)

Rue d'Amiens, 59160 Lille(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Molfonds

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Molfonds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.