11 Rue des Noirs, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 1 802 € à 3 900 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue des Noirs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°9 et de 28.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue des Noirs, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer à 161 mètres
- Lezennes à 1194 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 315 mètres
- Collège Boris Vian à 362 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1218 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 206 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 103 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 119 mètres

Ventes au 11 Rue des Noirs

Les 2 ventes au 11 Rue des Noirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2023

171 000 €(3 977 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

11 Rue des Noirs, 59160 Lille

9 juillet 2021

80 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

11 Rue des Noirs, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Noirs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Noirs par rapport à la voie

Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 11 Rue des Noirs se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noirs se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 59160 Lille(2,690 €)

Impasse Bourjembois, 59160 Lille(2,216 €)

Cour Deman, 59160 Lille(2,212 €)

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.