7 bis Rue des Pyramides, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Pyramides, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Pyramides, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 76 mètres
- - Lille Flandres à 1217 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1091 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée général Fénelon à 477 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 35 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 93 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Pyramides
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Pyramides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Pyramides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Pyramides, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pyramides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pyramides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Pyramides dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Pyramides par rapport à la voie
Sur Rue des Pyramides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 7 bis Rue des Pyramides se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Pyramides par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Pyramides se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Pyramides à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Pyramides est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
