3 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000SXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 358 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 737 mètres
- - Collège Nina Simone à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 285 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 221 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarrazins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 Rue des Sarrazins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sarrazins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
