1 Rue du Ballon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 815 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 608 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Ballon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Ballon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est.
1 niveau - 983 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Europe à 401 mètres
- Lille Europe à 405 mètres
- Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 800 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 691 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 490 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 705 mètres
- Ecole primaire Les Dondaines à 617 mètres

Ventes au 1 Rue du Ballon

Les 0 ventes au 1 Rue du Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 1 Rue du Ballon se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Ballon se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,351 €)

Rue de Luxembourg, 59160 Lille(4,117 €)

Rue de la Madeleine, 59160 Lille(3,418 €)

Avenue du Parc Monceau, 59160 Lille(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.