261 Rue du Ballon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 708 € à 4 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 261 Rue du Ballon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°259 et de 1.78 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 261 Rue du Ballon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballon à 226 mètres
- Lille Europe à 1034 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 905 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 400 mètres
- Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 400 mètres

Ventes au 261 Rue du Ballon

Une vente a été recensée au 261 Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

384 800 €(4 051 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

261 Rue du Ballon, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 261 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 261 Rue du Ballon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du Ballon se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.89 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,730 €)

Rue de Luxembourg, 59160 Lille(3,787 €)

Rue de la Madeleine, 59160 Lille(3,877 €)

Avenue du Parc Monceau, 59160 Lille(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.