261 Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°259 et de 1.59 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 261 Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 226 mètres
- - Lille Europe à 1034 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 905 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 400 mètres
Ventes au 261 Rue du Ballon
Une vente a été recensée au 261 Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 261 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 261 Rue du Ballon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du Ballon se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 120.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
