263 Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°265 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 263 Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 217 mètres
- - Lille Europe à 1042 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 907 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 263 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 263 Rue du Ballon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Ballon se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 117.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
