265 Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°263 et de n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 265 Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 216 mètres
- - Lille Europe à 1043 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 908 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 396 mètres
Ventes au 265 Rue du Ballon
Une vente a été recensée au 265 Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue du Ballon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 265 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 265 Rue du Ballon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue du Ballon se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
