2 Rue du Béguinage, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 780 € à 6 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 115 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béguinage, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 bis et de 2.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Béguinage, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
1 niveau - 1100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale du Général de Gaulle, actuellement musée à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 242 mètres
- Lille Flandres à 1370 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- Collège international Carnot à 956 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 291 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 448 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 480 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 20 mètres

Ventes au 2 Rue du Béguinage

Les 0 ventes au 2 Rue du Béguinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Béguinage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 2 Rue du Béguinage se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béguinage par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Béguinage se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.52 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guet, 59160 Lille(4,595 €)

Rue Princesse, 59160 Lille(4,830 €)

Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Béguinage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.