Rue du Béguinage, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Béguinage, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Béguinage dans son marché local
Prix Rue du Béguinage par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béguinage se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béguinage à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Béguinage est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Béguinage
Les ventes enregistrées Rue du Béguinage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Béguinage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 237 mètres
- - Lille Flandres à 1347 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 856 mètres
- - Collège international Carnot à 933 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Béguinage
Adresses Rue du Béguinage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béguinage, classées par tranches de numéros.
