Rue du Guet, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Guet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guet dans son marché local
Prix Rue du Guet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guet se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guet à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Guet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guet
Les ventes enregistrées Rue du Guet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 226 mètres
- - Lille Flandres à 1463 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 968 mètres
- - Collège international Carnot à 1047 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guet
Adresses Rue du Guet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guet, classées par tranches de numéros.
