8 Rue du Béguinage, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béguinage, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue du Béguinage, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 233 mètres
- - Lille Flandres à 1410 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 916 mètres
- - Collège international Carnot à 995 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 8 Rue du Béguinage se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béguinage par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Béguinage se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
