40 Rue du Chaufour, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue du Chaufour, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Stations.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000SXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 380 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 724 mètres
- - Collège Nina Simone à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 274 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 244 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chaufour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chaufour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 40 Rue du Chaufour se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chaufour par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chaufour se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 115 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
