1 Rue du Gard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°8 et de 11.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 1 Rue du Gard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 686 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 114 mètres
- - Lille Flandres à 840 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège international Carnot à 425 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 383 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 164 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 143 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 34 mètres
Ventes au 1 Rue du Gard
Les 16 ventes au 1 Rue du Gard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 1 Rue du Gard se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gard se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
