8 Rue du Gard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 501 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 et de 8.29 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Gard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bidé de la Grandville à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Justice à 120 mètres
- Lille Flandres à 831 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 331 mètres
- Collège international Carnot à 417 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 391 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 176 mètres
- Ecole maternelle Auguste Comte à 130 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 30 mètres

Ventes au 8 Rue du Gard

Les 0 ventes au 8 Rue du Gard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gard par rapport à la voie

Sur Rue du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Rue du Gard se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gard se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 38.78 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Célestines, 59160 Lille(4,808 €)

Rue des Pénitentes, 59160 Lille(5,221 €)

Place du Gard, 59160 Lille(4,571 €)

Rue de Thionville, 59160 Lille(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.