35 Rue du Guet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 765 € à 6 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Guet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 12.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 162 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue du Guet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 162 logements - 2 locaux - 254 parkings - 3786 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0153 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0150 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de fond de cour à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 227 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 987 mètres
- Collège international Carnot à 1067 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 355 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 558 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 541 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 111 mètres

Ventes au 35 Rue du Guet

Les 0 ventes au 35 Rue du Guet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Guet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Guet par rapport à la voie

Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 35 Rue du Guet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Guet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Guet se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.77 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bastion Saint-André, 59160 Lille(4,498 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,644 €)

Rue du Béguinage, 59160 Lille(4,943 €)

Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.