5 Rue du Jambon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jambon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue du Jambon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 209 mètres
- - Lille Europe à 1061 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 621 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 568 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 758 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 497 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 231 mètres
Ventes au 5 Rue du Jambon
Les 2 ventes au 5 Rue du Jambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jambon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jambon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jambon par rapport à la voie
Sur Rue du Jambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 Rue du Jambon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jambon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Jambon se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Lille et -0.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
