3 Rue du Jambon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jambon, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Jambon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 209 mètres
- - Lille Europe à 1059 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 622 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 564 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 759 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 497 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jambon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jambon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jambon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jambon par rapport à la voie
Sur Rue du Jambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue du Jambon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jambon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jambon se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
