3 Rue du Jambon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 510 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Jambon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue du Jambon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 209 mètres
- Lille Europe à 1059 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 622 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 564 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 759 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 497 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 340 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jambon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Jambon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Jambon par rapport à la voie

Sur Rue du Jambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Rue du Jambon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Jambon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jambon se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Lille et -8.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,488 €)

Rue Frémy, 59160 Lille(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Jambon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Jambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.