Rue Cervantes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cervantes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cervantes dans son marché local
Prix Rue Cervantes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cervantes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cervantes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Cervantes est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cervantes
Les ventes enregistrées Rue Cervantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cervantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 131 mètres
- - Lille Porte de Douai à 183 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 402 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 373 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 151 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cervantes
Adresses Rue Cervantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cervantes, classées par tranches de numéros.
