17 bis Rue du Magasin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°32 et de 0.38 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 17 bis Rue du Magasin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 11 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1042 mètres
- - Collège international Carnot à 1111 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 280 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Magasin
Les 5 ventes au 17 bis Rue du Magasin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 17 bis Rue du Magasin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Magasin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Magasin se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
