9 Rue du Molinel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 845 € à 6 053 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue du Molinel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 et de 7.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Molinel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000TM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 16 mètres
- Lille Flandres à 140 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 635 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 127 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 555 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 446 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 360 mètres
- Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 347 mètres

Ventes au 9 Rue du Molinel

Les 3 ventes au 9 Rue du Molinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

153 800 €(6 408 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

9 Rue du Molinel, 59160 Lille

9 septembre 2021

375 000 €(4 121 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue du Molinel, 59160 Lille

2 août 2019

259 285 €(2 849 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue du Molinel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Molinel dans son marché local

Prix du 9 Rue du Molinel par rapport à la voie

Sur Rue du Molinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 9 Rue du Molinel se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Molinel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Molinel se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.43 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Saint-Venant, 59160 Lille(4,007 €)

Place de Béthune, 59160 Lille(4,481 €)

Place de la Gare, 59160 Lille(4,462 €)

Place Richebe, 59160 Lille(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Molinel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.