12 Rue du Port, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 501 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Port, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°10 et de 1.71 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue du Port, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cordonnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Dunkerque à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toul à 138 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 481 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 431 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 223 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 57 mètres

Ventes au 12 Rue du Port

Les 0 ventes au 12 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Port dans son marché local

Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 12 Rue du Port se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Port par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Port se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 38.71 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille(4,368 €)

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Catel Beghin, 59160 Lille(4,070 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.