39 Rue du Port, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Port, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 47 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 399 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 391 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 292 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 43 mètres
Ventes au 39 Rue du Port
Les 2 ventes au 39 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Port dans son marché local
Prix du 39 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 39 Rue du Port se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Port par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Port se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opale Noire Immobilier
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Mondaine Immobilier
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