38 Rue du Priez, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 4 161 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Priez, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°40 et de 0.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue du Priez, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 65 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000TV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 188 mètres
- Lille Flandres à 83 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 436 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 274 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 753 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 254 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres

Ventes au 38 Rue du Priez

Les 0 ventes au 38 Rue du Priez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Priez dans son marché local

Prix du 38 Rue du Priez par rapport à la voie

Sur Rue du Priez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 38 Rue du Priez se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Priez par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Priez se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 59160 Lille(4,462 €)

Rue Sainte-Anne, 59160 Lille(4,253 €)

Rue Saint-Génois, 59160 Lille(4,232 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Priez

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Priez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.