40 Rue du Priez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Priez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 193 mètres
- - Lille Flandres à 86 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 431 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 279 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 758 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 250 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 181 mètres
Ventes au 40 Rue du Priez
Les 3 ventes au 40 Rue du Priez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Priez dans son marché local
Prix du 40 Rue du Priez par rapport à la voie
Sur Rue du Priez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 40 Rue du Priez se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Priez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Priez se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Priez
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Priez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Priez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Opale Noire Immobilier
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