31 Rue du Sabot, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 2 724 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Sabot, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 Rue du Sabot, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Catinat.
1 niveau - 7 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Dunkerque à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Catinat à 324 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 270 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 245 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 435 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 282 mètres

Ventes au 31 Rue du Sabot

Les 0 ventes au 31 Rue du Sabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Sabot dans son marché local

Prix du 31 Rue du Sabot par rapport à la voie

Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 31 Rue du Sabot se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Sabot par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sabot se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 59160 Lille(3,832 €)

Rue Adolphe, 59160 Lille(3,976 €)

Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille(3,580 €)

Cité Saint Augustin, 59160 Lille(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Sabot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Sabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.