31 Rue du Sabot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue du Sabot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Catinat.
1 niveau - 7 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 324 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 270 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 435 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 282 mètres
Ventes au 31 Rue du Sabot
Une vente a été recensée au 31 Rue du Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sabot, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 31 Rue du Sabot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sabot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sabot se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
