35 Rue du Sabot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du Sabot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Catinat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 342 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 261 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 230 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 453 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Sabot, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 35 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 35 Rue du Sabot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Sabot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Sabot se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 136.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
