39 Rue du Sabot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Rue du Sabot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 350 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 258 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 223 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 461 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 300 mètres
Ventes au 39 Rue du Sabot
Les 7 ventes au 39 Rue du Sabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 39 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 39 Rue du Sabot se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Sabot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Sabot se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
