35 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 654 € à 5 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°37 et de 4.86 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 351 mètres
- Lille CHR à 1078 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 180 mètres
- Collège Nina Simone à 236 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1035 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 394 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 326 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Duhem

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 35 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 35 Rue Duhem se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Duhem se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 45.32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,433 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,360 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,594 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.