6 Rue Duhem, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duhem, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°9 et du 2.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Duhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 387 mètres
- - Lille CHR à 1174 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 271 mètres
- - Collège Nina Simone à 138 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1125 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 390 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 386 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duhem, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duhem dans son marché local
Prix du 6 Rue Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 6 Rue Duhem se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Duhem se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
