23 Rue Dupleix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°21 bis et du 3.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Dupleix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 5 mètres
- - Lille Europe à 682 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1067 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 57 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 136 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 225 mètres
Ventes au 23 Rue Dupleix
Une vente a été recensée au 23 Rue Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dupleix, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 23 Rue Dupleix se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dupleix se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
