26 Rue Dupleix, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 337 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 732 € à 5 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Dupleix, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Dupleix, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 27 mètres
- Lille Europe à 659 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1091 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 33 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1088 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 144 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 226 mètres
- Ecole primaire Les Dondaines à 214 mètres

Ventes au 26 Rue Dupleix

Les 0 ventes au 26 Rue Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 26 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 26 Rue Dupleix se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Dupleix par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Dupleix se situe 13 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.78 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vantroyen, 59160 Lille(3,039 €)

Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille(3,315 €)

Rue la Fayette, 59160 Lille(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.