3 Rue Dupleix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°5 et du 8.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Dupleix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 57 mètres
- - Lille Europe à 743 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1033 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 108 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 104 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dupleix, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 3 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Rue Dupleix se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dupleix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dupleix se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
