18 Rue Edouard Delesalle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Delesalle, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edouard Delesalle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 863 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000TKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 64 mètres
- - Lille Flandres à 461 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 240 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 632 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 594 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 494 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 355 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Delesalle
Les 2 ventes au 18 Rue Edouard Delesalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Delesalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Delesalle, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Delesalle dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Delesalle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 18 Rue Edouard Delesalle se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Delesalle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edouard Delesalle se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edouard Delesalle à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edouard Delesalle est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
