45 Rue Edouard Delesalle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Delesalle, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Edouard Delesalle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 164 mètres
- - Lille Flandres à 573 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 951 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée général Fénelon à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 517 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 355 mètres
Ventes au 45 Rue Edouard Delesalle
Les 3 ventes au 45 Rue Edouard Delesalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Delesalle dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Delesalle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 45 Rue Edouard Delesalle se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Delesalle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Edouard Delesalle se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
