38 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 487 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 4.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 38 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilon à 290 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Simon à 436 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 156 mètres

Ventes au 38 Rue Emile Vandenberghe

Les 0 ventes au 38 Rue Emile Vandenberghe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Emile Vandenberghe dans son marché local

Prix du 38 Rue Emile Vandenberghe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Vandenberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 38 Rue Emile Vandenberghe se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Emile Vandenberghe par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Vandenberghe se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helman, 59160 Lille(3,221 €)

Square de Normandie, 59160 Lille(3,010 €)

Rue Charles de Foucauld, 59160 Lille(3,320 €)

Cité Crusoé, 59160 Lille(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Emile Vandenberghe

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Emile Vandenberghe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.