40 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Vandenberghe, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 295 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Vandenberghe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Vandenberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Vandenberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Vandenberghe, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Vandenberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Vandenberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Vandenberghe dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Vandenberghe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vandenberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 40 Rue Emile Vandenberghe se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Vandenberghe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Vandenberghe se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
