22 Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 38 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 187 mètres
- - Lille Europe à 507 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1113 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 90 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Cornette à 54 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Jacquet
Les 2 ventes au 22 Rue Eugène Jacquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Jacquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 22 Rue Eugène Jacquet se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Jacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Jacquet se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Eugène Jacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Eugène Jacquet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
