24 Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 143 mètres
- - Lille Europe à 549 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1076 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 98 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Cornette à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Eugène Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Eugène Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugène Jacquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 24 Rue Eugène Jacquet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Jacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugène Jacquet se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Eugène Jacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Eugène Jacquet est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
