25 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 47.31 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 207 mètres
- - Lille CHR à 750 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 746 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 689 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 183 mètres
Ventes au 25 Rue Fabre d'Eglantine
Les 2 ventes au 25 Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fabre d'Eglantine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 25 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 25 Rue Fabre d'Eglantine se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
