31 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 492 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 217 mètres
- Lille CHR à 725 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 719 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 715 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 634 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 250 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 162 mètres

Ventes au 31 Rue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 31 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 31 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 31 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.52 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muguets, 59160 Lille(3,197 €)

Rue des Lys, 59160 Lille(3,194 €)

Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille(3,095 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.