37 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 894 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 37 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 222 mètres
- Lille CHR à 715 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 710 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 724 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 550 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 644 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 246 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 156 mètres

Ventes au 37 Rue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 37 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 37 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 37 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Fabre d'Eglantine se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muguets, 59160 Lille(2,756 €)

Rue des Lys, 59160 Lille(2,743 €)

Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille(2,420 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.