38 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 0.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 240 mètres
- - Lille CHR à 699 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 695 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 740 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 38 Rue Fabre d'Eglantine se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fabre d'Eglantine se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
