44 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 499 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 247 mètres
- Lille CHR à 686 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 681 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 754 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 673 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 248 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 152 mètres

Ventes au 44 Rue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 44 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 44 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 44 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.87 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.