13 Rue Fabricy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Fabricy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 16 locaux - 14 parkings - 745 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 137 mètres
- - Lille Flandres à 1279 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1063 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général Fénelon à 520 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 28 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 35 mètres
Ventes au 13 Rue Fabricy
Une vente a été recensée au 13 Rue Fabricy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fabricy dans son marché local
Prix du 13 Rue Fabricy par rapport à la voie
Sur Rue Fabricy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 13 Rue Fabricy se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fabricy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fabricy se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 32.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Fabricy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fabricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Fabricy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hermitage Patrimoine
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